Аудиторская проверка строительных компаний очень актуальна на сегодняшний день, так как строительство является ведущей отраслью нашей страны, от ее деятельности зависит развитие большинства производств и непроизводственной сферы. Развитие строительного комплекса, показывает производственный потенциал страны и конкурентоспособность экономики.
Продукция отрасли строительства создает необходимые для всех отраслей народного хозяйства здания и сооружения, как для производственного, так и непроизводственного назначения. Например, больницы, школы, магазины, дома для населения, железные и автодороги, электростанции, заводы и фабрики, и т. д.
Готовые объекты строительства предоставляют возможность для развития новых производств, расширения всевозможных сфер деятельности организаций, улучшения жилищных условий и множество других возможностей.
Практически все объекты строительства, существенно отличаются друг от друга, даже если они построены по одним и тем же проектам, так как на это влияют очень большое количество факторов. К ним можно отнести следующие: вид сырья, которое используется в строительстве данного объекта; месторасположения объектов недвижимости, поставщики материалов и всевозможные планировочные решения.
Если ваша компания приняла решение о строительстве объекта, то в первую очередь нужно заранее рассчитать окупаемость этого проекта, необходимо максимально оптимизировать все ресурсы. Производительность предприятий учета расходов по строительству зависит от своевременного принятия оперативных и правильных решений. Необходимо помнить, что главная и основная роль в деятельности строительной фирмы принадлежит технико-экономическому обоснованию проектов. Это нужно, чтобы была возможность для привлечения новых инвестиций. Аудит и проверка бухгалтерского учета в строительных компаниях может потребоваться на любой стадии проведения строительных работ, может возникнуть потребность в разработке технического проекта и составления бизнес-плана на строительство объекта до этапа сдачи этого объекта в эксплуатацию. На случай если крупная компания решила построить объект недвижимости для собственных нужд и данная компания является и заказчиком и инвестором одновременно, то в таких случаях часто привлекаются к сотрудничеству строительные подрядные организации. После этого компания создает отдел специалистов, осуществляющие деятельность в области строительных работ, они же осуществляют контроль за соблюдением нормативов и технических параметров по строительству данного сооружения. Контроль над соблюдением строительных работ необходим для проверки качества.
Аудит компаний, занимающихся строительством, включает в себя общие принципы проверки бухгалтерского учета, финансовой отчетности. Аудиторская проверка строительных компаний начинается с ознакомления с учредительными документами и учетной политикой строительной компании, которая отражает финансово-хозяйственную деятельность организации.
На первом этапе проверки бухгалтерского учета в строительстве аудитор делает упор на изучении первичной учетной документации строительной компании, ее наличия, правильности оформления, отражения в регистрах бухгалтерского учета. Должное внимание уделяется на проверку документов строительной компании, документов от поставщиков, к примеру, товарно-транспортные накладные, счета-фактуры, платежные поручения, и другие первичные учетные документы. В ходе аудита строительной компании осуществляется проверка наличия у компании сертификатов качества на поступающие материалы, сверяется их количество и стоимость с данными, отраженными в бухгалтерском учете. Осуществляя аудит деятельности строительных фирм, аудиторы находят ошибки в неверном применении корреспонденции счетов, когда поступившие материалы ошибочно отнесены на другие счета в программе 1С. Второй распространенной ошибкой, которую допускают компании строительной отрасли – это неправильное определение фактической стоимости материалов при списании их в производство. Материалы, списывая в производство, строительная компания может осуществлять одним из утвержденных учетной политикой способов оценки МПЗ. Метод списания строительных запасов обязательно должно быть раскрыто в учетной политике строительной компании.
Аудиторы должны осуществить проверку — на каком основании происходит списание материалов на строительство объектов, а так же правильность оформления расходных документов и других первичных документов.
Аудит бухгалтерской отчетности строительной компании является очень трудоемким процессом, ведь в ходе аудита осуществляется проверка себестоимости строительно-монтажных работ, осуществляется проверка бухгалтерского учета материалов, изучаются особенности аудита строительных организаций, проверяется учет строительных машин и механизмов. Главная и основная задача аудиторов на данном этапе проверки строительных компаний состоит в том, чтобы получить убедительные доказательства в правильности калькуляционных расчетов по расходам на капитальное строительство, учитывая при этом нормы расхода материалов на данном этапе строительного процесса. Ведь верное формирование состава затрат и учета затрат позволяет правильно исчислить себестоимость строительно-монтажных работ. Все отклонения от норм должны быть письменно задокументированы в письменном объяснении, так же должен быть составлен технический расчет.
Во время проведения строительства составляются материальные отчеты по каждому объекту учета, в которых указывается норма расходов необходимых материалов на строительство объекта, остатки материальных ценностей на начало и конец периода, расход МПЗ на производственные цели и другие нужды.
Существует большое количество мероприятий, которые улучшают контроль за сохранностью имущества строительной организации, к ним можно отнести, проверку учета расходов строительных материалов, аудиторскую проверку запасов строительной организации, аудит формирования себестоимости строительных работ, учет работы строительных машин, механизмов, а так же учет расходов строительной организации. Аудитор в ходе проверки имеет право запросить все подробные отчеты у руководителя строительной организации и сверить все показатели, как за отчетный период, так и на начало строительства. Следующим этапом по проведению аудита строительной фирмы является проверка всех материальных отчетов по строительству и объемов выполненных строительно-монтажных работ. При проведении аудита учета затрат строительных работ, в ходе проверки выявляются отклонения от норм и все выявленные нарушения и отклонения от норм, предусмотренных в законодательстве, проверяется учетная политика строительной компании, аудитор фиксирует в журнале, где указывает их влияние на показатели отчетности строительной компании.
Кроме всех перечисленных аудиторских процедур, во время аудиторской проверки бух.учета строительных компаний, могут возникнуть вопросы как по бухгалтерскому так и по налоговому учету. Наша компания «Аудит Эксперт» предлагает свою помощь не только в сфере проведении аудита строительных объектов, так же наши эксперты ответят на любые вопросы, которые возникают в ходе деятельности строительной компании, это могут быть бухгалтерское и налоговое консультирования строительной деятельности.