Переоценка и обесценение основных средств

Изменение балансовой стоимости основных средств иногда называют переоценкой, а иногда обесценением. Однако, не нужно путать данные понятия. Далее в этой статье наши аудиторы расскажут отличия между переоценкой и обесценением основных средств.

Главный смысл обесценения и переоценки

Обесценение основного средства предполагается использовать, когда основное средство «испортилось». То есть компания не имеет возможность выгоду от использования основного средства, на которую рассчитывала.

Переоценка же проводится в случаях, когда у основного средства меняется рыночная стоимость. То есть бухгалтер устанавливает соответствующую балансовую стоимость, которая приближена к ее рыночной стоимости. По результатам переоценки можно уценить ОС, то есть стоимость уменьшилась по сравнению с настоящей стоимостью. Таким образом, первоначальная стоимость и амортизация уменьшается. Если же стоимость увеличилась, ОС дооценивают, то есть увеличивают первоначальную стоимость и начисленную амортизацию.

Когда в бухгалтерском учете отражать

Обесценение необходимо отражать только после проведения проверки на наличие признаков. Уменьшение рыночной стоимость является одним из признаков обесценения. Однако это не обязательно указывать в бухгалтерском учете. Так как возмещаемая стоимость может быть выше справедливой, если при использовании основного средства принесет больше выгоды, чем при ее продаже.

Например, здание невозможно продать по высокой стоимости, но можно сдать в аренду за те же деньги, что и раньше. В данной ситуации обесценения нет. Следует обратить внимание на то, что уценка в бухгалтерском учете отражается в обязательном порядке: если данное здание должно отражаться по переоценённой стоимости по правилам, которые закреплены в учетной политике организации.

Переоценка же проводится в случаях, когда справедливая стоимость в большей степени отличается от балансовой стоимости. В случае если стоимость основного средства уменьшилась не существенно, то уценку компания вправе не отражать в бухгалтерском учете. При существенной разнице, следует учесть всю стоимость.

Как часто нужно проводить обесценение и переоценку

  Обесценение необходимо проводить на конец каждого отчетного периода, то есть минимум раз в год перед составлением бухгалтерской отчетности за год. К примеру, в ходе годовой инвентаризации. В случае если будет выявлен хотя бы один признак, то у компании появляется обязанность оценить возмещаемую стоимость актива.

Переоценка основного средства, необходимо проводить с те сроки, которые закреплены в компании. Например, организация установила, что переоценка осуществляется не чаще одного раза в год, то переоценку необходимо проводить по состоянию на конец отчетного года. Однако, в случаях если произошли события, из-за которых рыночная стоимость объекта изменилась, то компании придется провести переоценку дополнительно. Такая информация может быть получена, когда проводите проверку на обесценение. Даже если оно в итоге не подтвердилось.

Какие показатели нужно использовать

При обесценении, в случаях, когда стало понятно, что актив является проблемным, то необходимо четко представлять, сколько можно получить за него денежных средств. Следовательно, рыночная стоимость нужно уменьшить на расходы, которые связаны с продажей данного актива. Далее данную стоимость следует сравнить с предполагаемым доходом от дальнейшего использования. Самый лучший вариант организация покажет в бухгалтерском учете в качестве возмещаемой суммы, если данная стоимость окажется меньше чем балансовая.

При переоценке актива следует полагаться только на его справедливую стоимость. Очевидно, что при продаже объекта обязательно возникнут расходы. Однако основное средство не планируется реализовывать сейчас, то эта информация является несущественной.

Наши аудиторы советуют компании самой решить переоценивать основное средство или нет. Очень важно закрепить это правило в учетной политике. Так же обращаем внимание на то, что у компании нет обязанности отразить обесценение основных средств в бухгалтерской отчетности. От выбора, сделанного в учетной политике, ничего не зависит. Проверять основные средства на обесценения и учитывать изменение стоимости необходимо по правилам МСФО 36.